皇冠登陆入口图：马湾公园2期的马湾村改革，估计在往年上半年实现。 【至公报讯】新鸿基地产（00016）花逾30年开展马湾成为室庐兼娱乐游览之地终近序幕，其属马湾公园2期的马湾村改革估计在往年上半年实现，现向城规会请求，允许经由保育及创新的最多30幢村屋，未来可作宾馆及出租屋用处，另在村内也可运营如片子院或剧院等艺术场合，以丰盛旅客的休会，增进本港游览开展。 马湾公园占地逾180万方呎，属第2期的马湾村原村改革，因为波及收购、考古等起因，至比年才正式进入保育、修复跟创新阶段，近来才实现。新地在请求文件中指出，因为在总开展纲要图中，马湾村已获准作食肆、商店、娱乐康体、公园及度假营等用处，可涵盖骨董店、市肆、艺术村、园林静修处、博物馆、特点餐厅、传统村落等。现为村内引入更多元化的消閒、康乐及文娱用处，以丰盛游客休会，增进本港游览业开展，故请求参加如片子院／剧院范例艺术运作的“文娱场合”用处，以及可作宾馆／短期出租留宿的“旅店（度假屋）”用处，增添马湾村将来营运的机动性。波及保育创新的旧村屋最多30幢，估计地下会供给餐饮设备，楼上可作短期留宿，若获同意，预感往年上半年可实现及营运。 西环旧楼申重修24层旅店 别的，基于本港游览业已微弱苏醒，兼特区当局欲鼎力开展高级教导工业，有业主从新斟酌将物业作旅店开展。此中裕泰兴罗氏家属收购的西环皇后小道西381至383号旧楼，现向城规会请求重修为一幢24层高小型旅店，供给44间客房。该旧楼的土地面积只1327方呎，可建总楼面16163方呎，地积比率约12.19倍，客房的面积约118至194方呎。除为游客供给留宿外，名目地位附近喷鼻港年夜学，沙巴体育app下载客房可出租予先生。 罗氏家属于2021年曾请求透过强拍顺序，同一该188体育官网幢旧楼的业权，及后于2023年购入最后一间地舖单元，胜利同一业权。毗连该旧楼的皇后小道西285至287号土地，亦由该家属持有，并早于2014年已获城规会同意兴修一幢30层高小型旅店，供给72间客房，可建楼面约2.07万方呎，地积比率超越15倍。 罗氏家属今次只自力请求前者作旅店重修，而分歧并两土地，信任是基于现行政策，若应用港岛区的室庐（甲类）用处地皮作贸易开展，最洼地积比只约12倍有关。